9月は、家族の生活リズムが大きく変わる時期です。 新学期の学用品の購入、習い事や課外活動の費用、秋の生活への切り替えなど、この時期は一時的に出費が増えやすくなります。 こうした季節ごとの支出は、普段の家計を見直す良いきっかけにもなります。目先の出費だけでなく、長期的な資産形成や将来の目標について考えるタイミングとしても、9月は良い時期です。 新学期にかかる費用が毎月のキャッシュフローにどのような影響を与えているのかを確認することで、現在の家計状況をより明確に把握できます。 さらにこの機会に、これまでに積み上げてきた住宅のEquity（資産価値）、高金利の借入、そして現在のモーゲージがご自身のライフプランに合っているかについても見直してみましょう。 秋の出費とキャッシュフローを管理する 9月は、さまざまな出費が一度に重なりやすい時期です。 学校や習い事の登録費、衣類、パソコンやタブレットなどの買い替え、季節の変わり目のメンテナンス費用などが重なると、毎月のキャッシュフローに一時的な負担がかかることがあります。 さらに、こうした出費がモーゲージやその

今回は、ちょっとした工夫で数千ドルも節約できる「モーゲージの裏技」をご紹介します。 ポイントは、 最初に現金を出さずにモーゲージを乗り換える方法 です。 高金利モーゲージをお持ちの方へ もし今、高金利のモーゲージに縛られていて、期間もまだ残っている場合、「違約金が高くて動けない…」と感じていませんか？ 2023〜2024年に組まれた固定金利モーゲージは、最近の金利変動でペナルティが高くなる傾向があります。乗り換えで利息を節約できるチャンスがあっても、 違約金の支払いがネック になりがちです。 でも、 現金を全額出さずに乗り換えられる方法 があります。それが 「キャッシュバック・モーゲージ」 です。 キャッシュバック・モーゲージとは？ キャッシュバック・モーゲージとは、使い道自由の現金（キャッシュバック）が付いたモーゲージのことです。これを活用すると、高金利のモーゲージを手元の現金をあまり使わずに借り換えられる場合があります。 具体的な流れの一例は次の通りです： 現在のモーゲージを早期解約し、違約金を確認 キャッシュバック・モーゲージの現金で違約金

更新レターがレンダーから届き、毎月家計の大きな支出となるモーゲージを支払ってきたのに、 元本はあまり減っていない…と落胆した経験はありませんか？では、もしこの元本を自分でコントロールできる としたら、どうでしょうか？ 実は、そんなモーゲージ商品も存在します。 今回は、多くの方が保険会社 「Manulife :マニュライフ」 の名前を耳にしたことがあるかと思いますが、 Manulife Bank のモーゲージ商品、 Manulife ONE モーゲージ について詳しくご紹介します。 Manulife ONE モーゲージとは？ Manulife ONE は、自宅を担保にした 信用枠（ライン・オブ・クレジット）とモーゲージ、銀行口座を組み合わせたオールインワン口座 です。従来のようにモーゲージや貯蓄口座を別々に管理する必要はなく、 すべてを1つの口座でまとめて管理 できます。入金すると即座にモーゲージ残高が減り、利息は実際に借りている金額に対してのみ課されます。 2つの部分で構成 ライン・オブ・クレジット部分 日常の銀行取引用の口座 給料の入金