- 4月5日
- 4 分
カナダで投資物件を買うなら知っておきたいこと
カナダ不動産会社のRoyal LePAGEによると、グレーターバンクーバーでは、21%の不動産投資家は、賃貸をしている、もしくは実家に住んでいるなど、本宅を所有していないという結果で、カナダ全土でみても15%を著しく上回っています。...
- 1月30日
- 3 分
【選択肢は銀行だけじゃない】モノラインレンダーとは?
カナダでモーゲージを組む場合、大手銀行のほか、クレジットユニオンや中堅の銀行、またモーゲージだけを取り扱っている「モノラインレンダー」など、多岐にわたる選択肢があります。 CMHCのデータによれば、2020年には大手銀行でモーゲージを組む人が70.38%を占めていましたが、...
- 2023年10月6日
- 4 分
知っておきたい、モーゲージ用語- ②
住宅購入とモーゲージの契約は将来への重要な投資ですが、実際にはカナダ人であっても74%の人がモーゲージ契約の用語や内容について理解していないという調査結果があります。 モーゲージを組む前に、少しでもモーゲージ用語の基礎知識を身につけることは、知らないままモーゲージを組んでし...
- 2023年8月14日
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【2023年版】カナダ全土の固定資産税の違い
2023年も、2022年に続いて、カナダ中央銀行の政策金利が引き上げられ、カナダ全土で上昇する住宅価格と組み合わさり、ファーストタイムバイヤーにとって手の届く住宅価格(Affordability)が最優先事項となっています。さらに、住宅価格だけでなく、住宅の保有費用も注目す...
- 2023年7月31日
- 5 分
モーゲージの3つのレンダータイプ、ご存じですか?
カナダでは、モーゲージを取り扱っている金融機関は大きく分けて3つのタイプがあります。 Aレンダー、Bレンダー、プライベートレンダーです。 それぞれ、特徴やガイドラインが異なるため、お客様のニーズに応じて選択することが重要です。...